Uyarlama için taraf anlaşması veya mahkeme kararı gerekir; aşırı ifa güçlüğü, olağanüstü artışlar gerekçe olabilir. Yazılı ek protokol düzenlenmelidir.
Önce ihtar ve delil toplama; ayıp varsa tespit yaptırın. Arabuluculuk zorunlu ise başvuru yapın, sonuç alınamazsa dava süreci başlar.
Konut kiralarında yasal tavan ve TÜFE sınırlaması uygulanır; sözleşmede aksi fahiş şartlar geçersiz olabilir. Ticari kiralarda sözleşme serbestisi daha geniştir ancak dürüstlük kuralı geçerlidir.